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2室2厅1卫

户型

127.86平米

建筑面积

32066元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

马鞍山路单位宿舍地图

区域

市中英雄山

祝效忠

评分：4

中住地产

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
8.5
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2024年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-27

核心卖点
房源优势：
1.户型及配套两室一厅，通透双气三线，干净整洁！院内可停车！
2.房屋产权证过五年免高税，可贷款，缓解经济压力，可落户，买到即可上学！
3.上学户口此楼栋为红线内，且6年以上无上学记录，济南市区还有其他房产，户口可迁走；
业主心态

房东置换，诚信出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。

教育房专家-刘帅我了解房子的详细情况-欢迎您的来店。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

马鞍山路单位宿舍小区信息

参考均价30775元/平米

同比去年↓9.99%

环比上月↓1.43%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代1996年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数33

总户数978

挂牌房源40 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：马鞍山路单位宿舍30775元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

祝效忠的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

祝效忠

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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6.7

7.0

8.3

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