刘长山路绿地国际花都北邻！腊山南苑小区！原房三室带地下室！

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75万

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3室2厅1卫

户型

108.26平米

建筑面积

6928元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共24层）

毛坯

装修

小区

腊山苑(距2号线腊山南站约418米)地图

区域

槐荫二环西路

江俊先

评分：4.1

汇丰房地产

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.2
居住品质
9.2
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-27

核心卖点
1、地理位置优越，出行、上下班方便
2、配套齐全，购物方便，节省您的宝贵时间
3、小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情
4、房干净整洁，温馨舒适，窗明几净。
5、宽敞明亮，布局大方，采光非常好。
业主心态
当时想的给孩子的，现在孩子在外地不回来了！用不到，所以出售！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

腊山苑小区信息

参考均价7273元/平米

同比去年↓4.48%

环比上月↑0.23%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权

建筑年代2016年

绿化率20%

容积率3

人车分流无

总楼栋数15

总户数1147

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：腊山苑7273元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

江俊先的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

江俊先

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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