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2室2厅1卫

户型

86.15平米

建筑面积

13929元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共15层）

精装修

装修

小区

路劲御景城(距2号线八里桥站约475米)地图

区域

槐荫八里桥

江俊先

评分：3.7

汇丰房地产

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-28

核心卖点
1、路劲御景城位于纬十二路、堤口路、路、张庄路交叉口，出门BRT、公交车站，交通出行非常便利。
2、小区紧邻菜市场，离西市场、果蔬、茶叶批发市场、华联、大润发都很近生活配套齐全
3、小区绿化率达到45%，几乎一栋一公园，儿童设施、健身器材一应俱全
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

路劲御景城小区信息

参考均价15912元/平米

同比去年↓7%

环比上月↓0.86%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率40%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数22

总户数3197

挂牌房源42 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：路劲御景城15912元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

江俊先的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

江俊先

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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