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【捡漏】南北通透!金汇瀚玉城 2室,装修不错,一梯两户小高层

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2室2厅1卫
户型
95.1平米
建筑面积
24501元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共11层)
装修
小      区
区      域

评分:4.1

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房源信息
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-02
  • 核心卖点
    金汇南北通透两室 证过两年,中间楼层 采光好 观山视野好
    小区介绍
    金汇瀚玉城位于济南市历城汉峪,由山东金汇信置业有限公司建成,总建筑面积433000平方米,总占地面积169000平方米,共计房屋1480户,小区物业公司为济南融创物业管理有限公司,该地块全部由6层洋房构成,低公滩,低密度,依山而建,居住舒适度高
    税费解析
    房产证满两年,无增值税,个人所得税1%,契税:首套1.5%,二套2%。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内
金汇瀚玉城小区信息
参考均价31999元/平米
同比去年↓1.19%
环比上月↓0.52%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.84元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率35%
容 积 率1.8
人车分流
总楼栋数67
总 户 数3057

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牛晓杰的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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