急售35平院子！高新绿城玉兰花园诚园 11层洋房，公摊小！

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3室2厅2卫

户型

132.04平米

建筑面积

36353元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共11层）

毛坯

装修

小区

高新绿城玉兰花园地图

区域

高新汉峪

牛晓杰

评分：3.8

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.2
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-02

核心卖点
绿城玉兰诚园带35平小院证过两年带车位南北通透三室，洋房
小区介绍
高新绿城玉蘭花园，是绿城集团继海尔绿城全运村、绿城百合花园之后在济南的又一楼盘，绿城玉蘭花园也与海尔绿城全运村一山之隔。项目三面环山，南部地块项目依山而建，做到与自然生态相融合，人们享受良好的环境
适宜人群
适合中年人或者改善的家庭购买位置很棒楼下就是儿童游乐区，中间水系景观区，出行方便，距离汉峪金谷奥体CBD近，适合在这上班追求品质的人群，靠山观山
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

高新绿城玉兰花园小区信息

参考均价33310元/平米

同比去年↓3.21%

环比上月↑1.68%

物业类型住宅

物业费用2.35元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率35%

容积率1.3

人车分流无

总楼栋数76

总户数4129

挂牌房源46 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：高新绿城玉兰花园33310元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

牛晓杰的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

牛晓杰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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