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4室2厅3卫

户型

252.92平米

建筑面积

50609元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

开元府地图

区域

历下二环东路

张静

评分：4

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-04

核心卖点
客户经理真诚为您服务，本人专业专注历城，历下，高新新房新房团购价！还有历下区的二手房掌握超优的房源信息，专业知识过硬，保证您的购房过程省心、放心！
【户型结构】正规四室俩厅，户型方正，房子南北通透，全明户型，房间好利用！
【配套优势】2017年房龄！双气三线，24h保安传达！有俩车位，房子带地下室
【产权情况】产权明晰，房产证已满二年！
【位置坐落】历下区燕子山西路和经十路交叉口，经十路路南
业主心态
房主诚心卖，看好了随时签合同，卖了置换大房！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

开元府小区信息

参考均价45581元/平米

同比去年↑1.37%

环比上月↑2.29%

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率2.1

人车分流无

总楼栋数8

总户数299

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：开元府45581元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张静的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张静

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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