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2室2厅1卫

户型

96.67平米

建筑面积

11896元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共5层）

精装修

装修

小区

怡心苑地图

区域

槐荫阳光新路

祝效忠

评分：4

中住地产

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-23

核心卖点
小区概况：小区居住环境好，社区比较完善，是大片的居民区，周边生活交通都比较便利
推荐理由：
1、本小区交通便利
2、本小区周边配套设施一应俱全，是人文居住的理想场所
业主心态
业主工作变动，换房急售！着急卖房，看好了价格可议谈！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

怡心苑小区信息

参考均价14890元/平米

同比去年↓9.96%

环比上月↓2.92%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2003年

绿化率46%

容积率2

人车分流无

总楼栋数8

总户数525

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：怡心苑14890元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

祝效忠的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

祝效忠

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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