万和府，朝南毛坯3房,户型正气,楼层好老少皆宜,可谈

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331万

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4室2厅2卫

户型

172.94平米

建筑面积

19140元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

毛坯

装修

小区

万和府地图

区域

槐荫南辛庄

祝效忠

评分：4

中住地产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
此房力荐三天必出本人负责房屋租赁，现手中有各类整租、合租房源。房屋装修温馨，配置齐全，合理，随时能看，！L独立1室户：1800～2800元/月，1室1厅：3300～4300元/月，2室1厅/2厅：3800～6000元/月，3室1厅/2厅：4500～9000元/月，四室6500~12000元/月，别墅18000~40000元/月，房源有效. 服务内容如下：按客户要求筛选房源-专车带客户实地看房-帮客户争取低的-和房东签署合同-物业交接（水电煤，宽带，有线电视）-售后服务（中途退房、家具家电故障、暂住证等）L欢迎来电详询
业主心态
房东置换，诚心出售，可以谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万和府小区信息

参考均价25696元/平米

同比去年↑3.76%

环比上月↑2.14%

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2022年

绿化率35%

容积率3

人车分流无

总楼栋数10

总户数1539

挂牌房源3 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万和府25696元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

祝效忠的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

祝效忠

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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