越秀麓端府4室次新南北通透视野好地铁口

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4室2厅2卫

户型

142平米

建筑面积

23239元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共18层）

毛坯

装修

小区

越秀麓端府(距2号线姜家庄站约684米)地图

区域

历下花园路东首

魏雨领

评分：4.2

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房屋价值分析报告

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6.2

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-04

核心卖点
此次向您推荐的是越秀麓端府的房子!相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得！交房未住过！
房屋年代：2021年，朝向：南，空间利用率高
小区简介：
1. 小区物业管理严格，服务到家让你生活放心
2. 小区人文素质高，是您居住的
3. 小区居住安静舒适，让您居住并享受品质生活中的
4. 小区绿化率高达，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气
业主心态
1、业主介绍：房子格局很好，房子在整个小区里位置，采光好，视野开阔。
2、卖房原因：工作调动，买的房子不能住了，忍痛割爱。
3、诚意出售：诚心卖房，希望早点碰到有缘人！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

越秀麓端府小区信息

参考均价25817元/平米

同比去年↑23.18%

环比上月↑5.85%

物业类型住宅

物业费用2.36元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数19

总户数284

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：越秀麓端府25817元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

周边配套

小区成交记录

魏雨领的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

魏雨领

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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6.2

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8.7

10.0

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