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2室2厅1卫
户型
85.35平米
建筑面积
23433元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共11层)
装修
小      区
区      域

评分:4.6

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房源信息
建筑年代2012年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-24
  • 核心卖点
    小区介绍:
    开发商是:山东建大教育置业有限公司,物业是山东建大置业管理有限公司。
    小区户数:2470户,车位分地上和地下,地下车位占80%,小区绿化率45%,容积率1.15。
    户型优势:南北通透,一梯两户,公摊13%,楼层好,全天采光。
    交易方式:产权清晰,有证,可贷款。
    推荐理由:山师二 , :金色童年。
    小区住户大部分为教育厅/科技厅/建筑大学教授团购房,居住群体素质较高。
    小区主要以六层洋房和十一层小高为主,比较安静。
    业主心态
  • 业主心态
    房主诚意出售 有证可贷款 正常首付就可以了
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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建大花园小区信息
参考均价25282元/平米
同比去年↓6.49%
环比上月↓1.03%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2009年
绿 化 率42%
容 积 率1.5
人车分流
总楼栋数60
总 户 数2470

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王云的评价
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真实度5
满意度5
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服务态度满意度
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