正规商品房南北通透低容积好楼层得房率高

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271.5万

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3室2厅2卫

户型

142.4平米

建筑面积

19066元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共12层）

简装修

装修

小区

正大城市花园地图

区域

历下二环东路

马永

评分：4.8

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房屋价值分析报告

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6.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
8.5
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2001年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-31

核心卖点
核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得！
房屋年代：2010年，面积：143平方米，朝向：南，空间利用率高
小区简介：
1. 小区物业管理严格，服务到家让你生活放心
2. 小区人文素质高，是您居住的
3. 小区居住安静舒适，让您居住并享受品质生活中的
4. 小区绿化率高达，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气
注：室内图与实际不符，户型可参考户型图
业主心态
业主诚心卖看房我有钥匙
税费分析
商品房契税收费标准如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税;建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税;如果是二套房的话,不管面积大小统一为总房款的3%。由于你是购买的一手新房,建筑面积137平米符合90-144平米之间,所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。
小区配套
周边配套：配套有中山公园，五一广场华联，北京公园家乐福，北京公园早市百盛购物北京街农贸市场交通出行：小区门口的公交车比较多，有411路 512路 414路 1路 527路夏家河子到建设街，开发区小客
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

正大城市花园小区信息

参考均价21981元/平米

同比去年↓7.02%

环比上月↓1.75%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2004年

绿化率35%

容积率1.74

人车分流无

总楼栋数30

总户数2364

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：正大城市花园21981元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

马永的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

马永

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.3

8.0

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