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4室2厅1卫

户型

132.7平米

建筑面积

12057元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

海亮艺术华府地图

区域

槐荫西客站

井申普

评分：4.3

中住地产精英店18753...

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.3
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-06

核心卖点
1.房子位置非常好：安静不吵闹，楼层很不错，视野好采光好，看后基本上挑不出毛病。
2.户型非常棒：这套房子在本小区非常受欢迎，通透性好，结构合理没有浪费空间
3.产权无任何问题，可放心购买，没有查封、抵押等任何产权纠纷问题，看房后可当面检验
业主心态

房主非常非常诚心卖。我们和房主谈过很多次，已经聊成了好朋友，这个房主人非常实在，只要有买家看好了他这套房子,房主全力配合谈判磋商。当然,如果您愿意高首付或钱到位及时的话，房主更愿意谈价格。总之，只要您看了房子感觉可以的话，不会让您失望。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

海亮艺术华府小区信息

参考均价12971元/平米

同比去年↓6.98%

环比上月↓0.41%

物业类型住宅

物业费用1.7元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率3

人车分流无

总楼栋数13

总户数2370

挂牌房源9 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：海亮艺术华府12971元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

井申普的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

井申普

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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