阳光100G区西南向三室户型方正高楼层诚意出售

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3室2厅2卫

户型

139平米

建筑面积

11871元/平米

单价

西南

朝向

高层

楼层（共22层）

精装修

装修

小区

阳光100国际新城地图

区域

槐荫阳光新路

祝效忠

评分：4

中住地产

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.0
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-10

核心卖点
和谐广场商圈阳光100三室配套设施齐全视野开阔采光好
小区介绍
小区地处济南西南市区，距经十路400米，距八一立交桥1000米，社区内刘长山，丁
字山两山环抱，兴济河贯穿其中，交通方便!
周边配套
阳光100小区有美爵酒店以及各银行网点，有和谐广场，连城国际等生活便利。医疗
机构有省立南院、市立五院、儿童医院、槐荫医院等医疗配套
交通出行
可到阳光新路刘长山路公交站牌，有120路、K92、128路等多路公交车，去南面的
银座商城，去北面的和谐广场都方便。距离卧龙路200米。通行公交有6路128路，
K157路等
业主心态

1、业主介绍：买来当婚房，打算自己住，装修特别用心，用的品牌装修原料；
2、卖房原因：婚后想法变了，主要考虑家里老人年纪大，必须要回家照顾，我跟我妻子决定回家发展，所以卖房！
3、诚意出售：不打算在济南呆，房子留着没啥用，性价比高，急售，现在入手时机合适！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

阳光100国际新城小区信息

参考均价14770元/平米

同比去年↓13.09%

环比上月↑0.13%

物业类型住宅

物业费用1.7元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率45%

容积率1.78

人车分流无

总楼栋数125

总户数17742

挂牌房源20 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：阳光100国际新城14770元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

祝效忠的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

祝效忠

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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