雪山万科城 A9地块精装四室好楼层交付未住

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4室2厅2卫

户型

130平米

建筑面积

16385元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共18层）

中装修

装修

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区域

历城雪山

唐伊奇

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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5.6

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.8
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-14

核心卖点
：雪山核心商圈，户型好，南北通透，四叶草户型，户型方正，四个房间互不打扰，品牌装修，23年12月刚交房，没有住过
户型介绍：户型方正，南北通透，两室朝阳；布局合理，面积没有浪费，四叶草，四个房间互不打扰
产权信息：产权明晰，过户交易安全快捷；看房提前预约
业主心态
业主工作调动，这个房子住不了了，诚心出售
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

雪山万科城小区信息

参考均价17505元/平米

同比去年↑16.56%

环比上月↑1.74%

物业类型住宅

物业费用2.36元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2023年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数141

总户数13841

挂牌房源29 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

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周边配套

小区成交记录

唐伊奇的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

唐伊奇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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