阳光100大四房，户型好，好楼层，采光佳视野好

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4室2厅2卫

户型

142.11平米

建筑面积

11892元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

阳光100国际新城地图

区域

槐荫阳光新路

马永

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.0
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2004年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-15

核心卖点
推荐理由:1、中间楼层，户型方正，价格很合适。
2、方便停车！
3、生活配套齐全，附近有海鲜市场，福田生鲜，等大型超市。和谐广场连城广场，八一银座等商场
4、医疗配套齐全，附近有省立医院，新妇幼保健院。千佛山医院等大型三家医院！
5、4号线准地铁房，贯穿东西，享受轻轨畅行全济南
注：室内图片与实际不符，欢迎各中介同行合作
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。 .
税费分析
新房：房税费首套房13个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻交通出行：紧临西交大公交站，翰林缘花园位于苏州工业园区独墅湖高教区，西靠林泉街，北面为独墅湖大道。交通十分便利，公交：快线1号丶168路丶100路丶51路丶141路丶142路丶110路丶207路丶228路丶128 ：位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻交通出行：紧临
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

阳光100国际新城小区信息

参考均价14770元/平米

同比去年↓13.09%

环比上月↑0.13%

物业类型住宅

物业费用1.7元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率45%

容积率1.78

人车分流无

总楼栋数125

总户数17742

挂牌房源20 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：阳光100国际新城14770元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

马永的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

马永

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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