山大五宿舍三居室好楼层南北通透产权清晰

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3室2厅1卫

户型

115平米

建筑面积

21304元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

山大五宿舍(距2号线七里堡站约1192米)地图

区域

历城花园路

张超

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-08

核心卖点
本人做房地产11年了，零投诉，零纠纷，专业服务客户，安置自己的家
1、位置：花园路路，路南的
2、税费：无高税
3、装修：精装修
4、产权：产权清晰，无纠纷
公司还有几万房源，供选择，总有一套房子合适你
业主心态

1、业主介绍：买来当婚房，打算自己住，装修特别用心，用的品牌装修原料；
2、卖房原因：婚后想法变了，主要考虑家里老人年纪大，必须要回家照顾，我跟我妻子决定回家发展，所以卖房！
3、诚意出售：不打算在济南呆，房子留着没啥用，性价比高，急售，现在入手时机合适！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

山大五宿舍小区信息

参考均价21459元/平米

同比去年↑0.59%

环比上月↑0.12%

物业类型住宅

物业费用30元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2000年

绿化率30%

容积率2

人车分流无

总楼栋数21

总户数924

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：山大五宿舍21459元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张超的评价

好评率57%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张超

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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优秀 9.3

8.5

7.0

8.4

8.7

10.0

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