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（新房未入住）金地湖城风华 购物方便 高楼层 采光充足 急售

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4室2厅2卫
户型
149平米
建筑面积
13154元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共31层）
精装修
装修
小      区
金地湖城风华(距2号线北园站约1100米)地图
区      域
姚行军

评分：4

济南房连家房地产经纪咨询...
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房屋价值分析报告
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8.2

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-06-25
  • 核心卖点
    1、自持商业大悦城，商业运营能力及品牌影响力仅次于万达，排行第二，与华润恒隆齐名，吸附力强大，能够带动东部商业发展，未来成为年轻人打卡。 2、 ：项目配套两所 ，一所 ， 已签约历城稼轩分校。 3、交通：东临凤萧路，南临工业北路，北临开源中路，西接凤凰路，路网发达；R3地铁口裴家营站仅500米；新东站2公里。TOD模式导向，交通发达，出行便利。
  • 业主心态
    ①买房是件大事，一个人也许一辈子就能买一套房子，我能帮你理性的购买到适合你的房子 ②济南在售楼盘170多家，我们深知服务区域中的每一个楼盘，你来我们这里我能帮你选择合适你的房子。不用每个售楼处都去跑省时间，省看房成本 ③选好适合你的楼盘，我们有专车带你去售楼处看。看的过程中我们给你分析项目的优劣势，一些好的不好的公共设施，未来的发展前景等 ④我能帮你辨别真假， 的事堪比买房之重。一些开发商为了销售房子打出来吸引客户，我们购房者很难分辨真假 ⑤我能帮你拿到售楼处的成交！有时我们也会组织团购夜能帮你少花钱买好房 ⑥我能帮你避 过程中遇到的购房陷阱，我会一一帮你避免
  • 税费分析
    关于本房税费分析详情，请电话联系我，我将提供详细的税费情况。
  • 小区配套
    小区地理位置佳，绿化率高，环境整洁，居民素质高。
  • 服务介绍
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房源图片
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金地湖城风华小区信息
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参考均价14532元/平米
同比去年↓11.64%
环比上月↓5.4%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.36元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2022年
绿 化 率30%
容 积 率3.6
人车分流无
总楼栋数25
总 户 数3090
挂牌房源20 套在售二手房

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周边配套
小区成交记录
成交总价186万
签约时间2024-04-08
成交单价15026元/㎡
建筑面积123.79 ㎡
市场信息
成交总价140万
签约时间2023-12-26
成交单价12549元/㎡
建筑面积111.89 ㎡
市场信息
姚行军的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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