新出炉，民政厅大院，3室2厅，235万，急售。

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3室1厅1卫

户型

113.59平米

建筑面积

20688元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共5层）

简装修

装修

小区

山东省民政厅宿舍地图

区域

历下千佛山

王道群

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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6.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
8.5
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2024年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-11-20

核心卖点
：甸柳－济南／山东省重点，无上学记录，买房即可落户上学；九年一贯制；成熟社区生活方便；社区人文素质高；
户型介绍：户型方正，布局合理，面积无浪费；楼层低，方便老人进出（无电梯）／有电梯，上下楼方便（有电梯）；
楼层低，方便老人进出（无电梯）；
产权信息：产权明晰，无纠纷，随时配合落户；
业主心态
1、业主介绍：房子格局很好，房子在整个小区里位置、楼层都很好，采光好，视野开阔。
2、卖房原因：工作调动，买的房子不能住了，忍痛割爱。
3、诚意出售：诚心卖房，希望早点碰到有缘人！
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

山东省民政厅宿舍小区信息

参考均价27893元/平米

同比去年↑13.74%

环比上月↑0.57%

物业类型住宅

物业费用0.7元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2000年

绿化率5%

容积率3

人车分流无

总楼栋数6

总户数180

新上房源优先通知

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小区图片

周边配套

小区成交记录

王道群的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王道群

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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