新出，急售，一口价155万，固定车位，地下室，急售。

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155万

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3室2厅1卫

户型

104平米

建筑面积

14904元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

春天花园(距2号线历山路站约981米)地图

区域

历下山大路

王道群

评分：4.5

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房聊

房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2004年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2025-03-19

核心卖点
：户型好，南北通透，单价低，证过５年免高税，随时看房；
户型介绍：户型方正，南北通透，布局合理，面积没有浪费；
产权信息：产权明晰，过户交易安全快捷；
业主心态
1、业主介绍：买来当婚房，打算自己住，装修特别用心，用的品牌装修原料；
2、卖房原因：婚后想法变了，主要考虑家里老人年纪大，必须要回家照顾，我跟我妻子决定回家发展，所以卖房！
3、诚意出售：不打算在济南呆，房子留着没啥用，性价比高，急售，现在入手时机合适！
税费分析
物业费1.2元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

春天花园小区信息

参考均价19117元/平米

同比去年↓4.94%

环比上月↓0.81%

物业类型住宅

物业费用0.58元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2004年

绿化率30%

容积率1.65

人车分流无

总楼栋数12

总户数896

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：春天花园19117元/平米订阅

小区图片

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周边配套

小区成交记录

王道群的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王道群

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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新出，急售，一口价155万，固定车位，地下室，急售。

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