万科海右府(住宅) 别墅里的住宅社区精装修绿化率超高

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3室2厅1卫

户型

104.74平米

建筑面积

15753元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共24层）

精装修

装修

小区

万科海右府(距3号线张马屯站约650米)地图

区域

历城工业北路

王肖

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-10

核心卖点
：核心商圈，户型好，南北通透，总价／单价低，品牌装修，免高税，随时看房；
户型介绍：户型方正，南北通透，两室朝阳；布局合理，面积没有浪费；
产权信息：产权明晰，过户交易安全快捷；有钥匙能够随时看房；
业主心态

1、业主介绍：买来当婚房，打算自己住，装修特别用心，用的品牌装修原料；
2、卖房原因：婚后想法变了，主要考虑家里老人年纪大，必须要回家照顾，我跟我妻子决定回家发展，所以卖房！
3、诚意出售：不打算在济南呆，房子留着没啥用，性价比高，急售，现在入手时机合适！
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科海右府小区信息

参考均价17206元/平米

同比去年↓6.18%

环比上月↓0.9%

物业类型住宅

物业费用1.00元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权

建筑年代2019年

绿化率38%

容积率2

人车分流无

总楼栋数2

总户数384

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科海右府17206元/平米订阅

周边配套

王肖的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度5

专业度1.0

王肖

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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