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新上 一楼带40平院子 新世界东二区 精装未住 南北通无遮挡

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2室2厅1卫
户型
108.13平米
建筑面积
17571元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共6层）
精装修
装修
小      区
新世界阳光花园地图
区      域
商飞

评分：4.3

资深店长，1396415...
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房屋价值分析报告
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8.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.1

    居住品质

  • 8.5

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2014年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-12
  • 核心卖点
    小区介绍
    该小区的开发商为香港开发商，注重人文环境，小区东起纬十二路，西至北小辛庄西街，南起经七路，北至经六路延长线，占地23.87公项，总规划建筑面积58万平方米，项目规划为封闭式小区
    周边配套
    此房配套成熟，南邻和谐广场购物娱乐好地，北距西市场1公里，距离槐荫人民医院1公里，往东500米是山东省立医院，小区位于和谐商圈和西市场商圈，两个商圈的加持。槐荫体育场和槐荫广场，银行有中国银行，民生银行，光大，平安银行
    交通出行
    经十路：42路33路81路117路20路86路K56路K59路K109路长清1路经七路：104路102路K108路20路19路经六路：19路73路K58路K98路纬十二路
  • 业主心态
    房东诚意出售，想改善换个三室！有了相中的房子，卖了置换！业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
  • 税费分析
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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新世界阳光花园小区信息
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参考均价16703元/平米
同比去年↓5.73%
环比上月↑0.61%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2014年
绿 化 率38.4%
容 积 率1.99
人车分流无
总楼栋数32
总 户 数3177
挂牌房源40 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价142万
签约时间2024-10-28
成交单价12137元/㎡
建筑面积117.0 ㎡
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成交总价117万
签约时间2024-10-28
成交单价14333元/㎡
建筑面积81.63 ㎡
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成交总价244万
签约时间2024-10-20
成交单价14399元/㎡
建筑面积169.46 ㎡
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成交总价220万
签约时间2024-10-15
成交单价14673元/㎡
建筑面积149.94 ㎡
市场信息
商飞的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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