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3室2厅2卫
户型
125.41平米
建筑面积
11163元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共31层）
精装修
装修
小      区
鲁能泰山7号地图
区      域
王岳

评分：4.3

济南玖源房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告
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8.2

房源评级|多维度分析房源

  • 10.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 8.4

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-18
  • 核心卖点
    一期毛坯未入住，证满两年，总价低
    鲁能泰山7号小区设有自己的物业管理公司，物业管理费为2.36元/平米，物业管理严格完善，人车分流，开发商设有固定配套有四点半学堂，业主食堂，果蔬平价店，医疗卫生室等，小区设有自己的娱乐场地篮球场，网球场，足球场，体育公园等
    公交出行：115路、158路、163路、188路（济南新东站）、209路（高峰大站快车）、516、517路社区公交； 自驾出行：小区南临世纪大道、经十东路，西临机场路，4.6公里到济南东高速入口 地铁2号线彭家庄站（飞跃大道）
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取） 注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    生活配套：济南首创奥特莱斯+贵和购物广场在建，社区便利店+各类小吃饭馆； 医院：山东省立医院东院、山东大学齐鲁医院、历下区第三人民医院+社区门诊； 银行：邮政支行、北京银行、齐鲁银行、农村信用社、民生银行等； 其他：唐冶生态公园+历城区体育馆
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
室内
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室内
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室内
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室内
室内图
室内
鲁能泰山7号小区信息
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参考均价13096元/平米
同比去年↓6.7%
环比上月↓0.39%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.36元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率35%
容 积 率2.4
人车分流无
总楼栋数52
总 户 数8123
挂牌房源41 套在售二手房9 套出租房源

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当前选择：鲁能泰山7号13096元/平米订阅
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王岳的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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