中创开元山庄 4室2厅3卫精装修 419万元

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4室2厅3卫

户型

238.4平米

建筑面积

17576元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共27层）

精装修

装修

小区

中创开元山庄地图

区域

历下环山路

杨吉鹏

评分：4.5

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-19

核心卖点
您好！老师我是中住地产千佛山片区的杨鹏，负责区域为东方双语和文东燕山的。在本商圈从业10年所有房产相关的问题都能给您解答。二手房0.7%（含贷款评估），方便加您个吗，有着急卖的房源及时给您推荐。新房有返佣，如果考虑新房可以返佣一半（优惠完房价后大约还能再给优惠1-5万元左右）
业主心态
现阶段市场行情不好，放心大胆的砍价就可以，欢迎来电咨询，砍价放心交给我就可以。保证完成任务。
税费分析
物业费0.8元到2.36元一平方。

购买二手房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%
个税1% 房改房还有1%的土地出让金
注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
您好！老师我是中住地产千佛山片区的杨鹏，负责区域为东方双语和文东燕山的。在本商圈从业10年所有房产相关的问题都能给您解答。二手房0.7%（含贷款评估），方便加您个吗，有着急卖的房源

房源图片

室内

户型图

室内

中创开元山庄小区信息

参考均价20555元/平米

同比去年↓7.92%

环比上月↑0.2%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2002年

绿化率30%

容积率1.68

人车分流无

总楼栋数26

总户数1482

挂牌房源33 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中创开元山庄20555元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨吉鹏的评价

好评率47%

真实度1.8

满意度1.8

专业度1.8

杨吉鹏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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