奥体中心?海尔绿城全运村玫瑰园??9

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4室2厅2卫

户型

198平米

建筑面积

93434元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共4层）

中装修

装修

小区

海尔绿城全运村地图

区域

历下龙洞

王永文

评分：4.3

山东中住地产经纪有限公司

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.4
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-30

核心卖点
：绿城品质，人车分流，24安保措施，高品位人士社区，绿化率50高达％；
户型介绍：精装南北通透四室，阳台，视野宽阔，户型设计合理，动静分离
产权信息：产权明晰，随时看房；
业主心态
1、业主介绍：房子格局很好，冲着绿城这个开发商以及后期的规划买的。房子在整个小区里位置、楼层都很好，采光好，视野开阔。
2、卖房原因：工作调动，买的房子不能住了，忍痛割爱。
3、诚意出售：诚心卖房，希望早点碰到有缘人！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

海尔绿城全运村小区信息

参考均价30546元/平米

同比去年↓2.57%

环比上月↓1.44%

物业类型住宅

物业费用2.1元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率40%

容积率1.23

人车分流无

总楼栋数154

总户数4935

挂牌房源129 套在售二手房 72 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：海尔绿城全运村30546元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王永文的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王永文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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