观景大平层颐馨苑精装修方正四室楼前五百无遮挡采光好

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4室2厅2卫

户型

185平米

建筑面积

42703元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共17层）

简装修

装修

小区

鼎秀家园(距3号线龙洞站约518米)地图

区域

历下龙洞

邵光芳

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
6.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-12-20

核心卖点
【房源介绍】颐馨苑大平层四室，户型好南北通透，三室一厅朝阳；户型布局合理，空间利用率高；房产证满两年；房子位置好，南侧无遮挡视野开阔；
【小区介绍】检察院宿舍，小区内住户素质高，邻里关系和睦；小区内环境好，绿化率高；小区实现人车分流，老人小孩出行安全有保障；小区物业认真负责，物业费1.28元/平·月；
【周边配套】小区临近龙鼎大道、二环南路、R3地铁龙洞站，交通便利；小区周边环境优美，依山傍水，空气质量高；
业主心态
房东置换房屋，诚心出售，价格可谈，随时看房。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人自2003年从事房地产销售工作，一直秉承热情的服务态度、诚信的做人原则，善良、尽责、专业是我们的工作准则，陪您安家选房是我们的工作职能，不断地提升和进步是我们每个人的追求，与你相遇是我们的缘分，期
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

鼎秀家园小区信息

参考均价41424元/平米

同比去年↓2.88%

环比上月↓3.01%

物业类型住宅

物业费用2.36元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数27

总户数1015

挂牌房源10 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：鼎秀家园41424元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

邵光芳的评价

好评率60%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

邵光芳

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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观景大平层颐馨苑精装修方正四室楼前五百无遮挡采光好

8.1

7.0

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6.5

10.0

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