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20795元/㎡
195套
16套
按察司街91号
优点：大明湖周边环境优美 世茂广场仅五路程 周边配套设施齐全 安静 暖气正在安装 双气今年年底可正常使用 小区 义务治 全部在小区里 接送孩子安全方便<br/>缺点：房龄均比较老 六楼顶楼无电梯 非
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脏乱差，要出租现象严重，无人管理，
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我想在这附近买套房子，也不知道近几年明湖小区附近房子升值潜力怎么样，现在都12000多了，下一步拆迁改造吗。
明湖小区地理位置优越，南走五分钟到泉城路，北走5分钟即是大明湖，茶余饭后可以去大明湖散散步，东走5分钟到老东门、人民商场，西走就是泉乐坊，临近大明湖紧挨泉城路步行街，地理位置优越，靠近山东省人民政府，附近有美食一条街芙蓉街。 房子一般都是两室一厅或三室一厅的双气， 大院小区房龄新、户型好。 ;;但是这边的房子一般的回迁住户比较多！那个户型不是很好！但是还是有很多比较好的房子！房子一般的都是只有天然气！还有一部分没有任何的气！单位宿舍 和 商品房好点 双气齐全！ ;总的来说做为养老比较合适的！毕竟济南就这一个大明湖嘛！在这附近上班的话！还有就是孩子上学不建议这边！学校不是很好！就是相同面积的房子周边的几个小区还是比较好点的！
历下·老东门16005元/㎡
天桥·制锦市15362元/㎡
历下·历山路23542元/㎡
历下·泺源大街19759元/㎡
历下·泺源大街20539元/㎡
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