祥泰新河湾二手房优缺点：小区一期快要交房啦，社区...-济南二手房点评

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祥泰新河湾

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参考均价
16742元/㎡
最近成交
226套
二手房源
12套
小区地址
金达路300号

: 水果冰麒麟
小区一期快要交房啦，社区环境还需要进一步完善，学区房，还不错，地段很有升值潜力呢
2015-05-18 16:37:15 发布
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其他网友点评（241）

: 我在保利等你来
挨着徐家庄，周围环境我就不说了。每次过去，就感觉进村了。楼盘位置还可以，学区房，高新实验学校，不是特别好也不是特别坏，有幼儿园。朋友们都反应，开发商服务态度的问题，我去过的几次，感觉还好！不过，物业确实一般哪……配套还可以，能满足基本的需求了！大问题木有，小问题挺多，心累！户型还好吧～～～
2015-10-22 发布
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: 犯二萝莉34
挨着徐家庄，周围很乱，俨然进入了一个小村庄的感觉～本来想买二期，可是听朋友说一期交房燃气暖气开户费用居然要自己掏钱，小开发商就是不够大气～～这点钱还自己交，别的小区都是开发商全部开通好～
2015-07-24 发布
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: 冬雪连天
本来想着买这个小区的二期房子呢，但是看了看一期的房子的外观，还有里面的绿化，感觉绿化特少，小区里面的健身娱乐配套也不多。小区的大门也弄的很简陋，觉得这样的施工根本不值这么多钱。
2015-06-26 发布
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: 风冷的像我
新河湾下个月底就要交房了，对这个小区实在是又爱又恨，爱是因为毕竟是自己花钱买的第一套房子，心里还是很激动的，毕竟是看着它一点一点发展起来。但，祥泰的施工真是够慢的，就那么点活干起来也太你墨迹了。
2015-06-10 发布
赞(3)

: 我要团购房子
还是现房看起来漂亮，建好之前什么都说不准，谁知道以后会建成什么样，好还是看现房吧，环境绿化怎么样都能看出来
2015-05-26 发布
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: 迦南美地2011
【满意的一点】价格很合适#【地段】祥泰新河湾东临凤凰路，南临花园东路，占据高新中央居住核心，花园东路西接洪楼商圈，东连高新区，贯通高新区东西的黄金大动脉，地段价值急速升温#【交通】项目位于济南市花园东路，会展中心东约2公里，坐47路、122路，10路在凤凰路站下车，步行约950米即可到达。现K166直通项目、毗邻R2地铁线，花园东路凤凰路改造升级在即，王舍人高铁东站、遥墙国际机场构成了一个全域立体快速交通网。#【配套】学校：高新区实验一小、山师附小、伊顿国际双语幼儿园、大地幼儿园、银座双语幼儿园。医院：省立医院、省武警医院、齐鲁医院高新区医院。休闲：奥体中心、山东省博物馆、济南国际会展中心。购物：银座购物广场、统一银座。餐饮：肯德基、麦当劳、龙云官客、君悦食府、金汉森。社区配套商业健身娱乐设施#
2015-01-14 发布
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: 风冷的像我
【满意的一点】要说满意的一点吧，还得是学区，之前祥泰新河湾被曝光没有签约高新实验，闹的业主们也去维权，弄的人心惶惶。但开发商的态度还是不错的，承诺没有学区无条件退房。后来学区真的给解决了，也让我们这些为了孩子以后上学担忧的业主吃了定心丸。祥泰在这方面做的还真不错。#【不满意的一点】周边挨着徐家庄，东边又建了一部分公租房，前面还有一部分高压线，不知道以后高压线能不能挪地。#【价格】我买的时候赶上贵的时候了，小高7700，相比较我们楼上楼下每平米贵了好几百呢。因为不是开盘的时候买，所以也没赶上啥优惠。#【地段】一般吧，这边毕竟新开发，暂时没有什么亮点#【交通】交通目前只有一辆带K的公交车直达高新会展中心，不是太方便，不知道以后入住了会不会增加。#【配套】小区有幼儿园，不过在二期里面，其实我关心的是以后这里建菜市场不，要是有的话买菜就方便了，哈哈，现在俨然一个家庭小主妇的思维呀。#【环境】西边的河，要是以后有清清的水就美好了，但是目前来看，小河没有水，变成了坑。不美观，而且夏天会有很多蚊子吧。#
2014-12-16 发布
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: 金***
之前的价格高的很，后来普遍降价，地理位置二期偏里位置较偏，交通出门很不方便，公交车少，配套设置没跟上，不知道西面的河沟后期怎么处理，靠着徐家庄，二期西面是地，北面火车道+球磨厂，目前环境很一般，优点刚需的话还可以，二期配套幼儿园，学区高新实验。也就这么多了，看了一期的大门那壮观的，估计二期可想而知。塑钢窗户你外表图个颜色也是塑钢，二期都变形了，哎这质量。售楼人员眼里付款前你是爷，交完钱立马变孙子
2015-11-16 发布
赞(1)

: 小鹏童鞋
建成之后的房子还是挺漂亮的，～建好之前，真的是挺忐忑的！不管怎么说，看房子，还是要看现房！周边的交通、配套、环境确实需要改善～大的一个优点就是学区房吧，地段尚可，潜力尚可～高新第一实验，这个学校还是不错哒。建成之后的小区还是挺美哒～你说呢？
2015-10-22 发布
赞(4)

: n***
服务态度差，不让看房，周围道路不平，二期太偏，不通公交车～～
2015-10-06 发布
赞(3)

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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。

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