泰悦赫府二手房好不好：楼盘所在的大区位太差，周...-济南二手房点评

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泰悦赫府

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参考均价
19438元/㎡
最近成交
117套
二手房源
2套
小区地址
花园路与奥体西路交汇处向西366米

: newhouse108746826
楼盘所在的大区位太差，周边后期规划都是以住宅为主，开始政府的规划定位就是普通住宅区，二期在工业南路以北，环境恶劣，什么小区里的景观绿化都是穴头，大环境不好什么都是浮云，以后的发展方向就是东部的红楼。会很热闹但和高端无缘。如此价格已经透支了未来好几年的上涨空间，网上以有本楼盘的二手房挂出，10000左右，开发商的大户型买到14000-15000如此价格还不如去买经十路以南的浆水泉片区的房子，此地上涨空间有限，劝大家谨慎
2016-05-07 23:11:39 发布
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网友回复

: CBD北侧，大辛河湿地公园，与保利华庭、万科城形成一个金三角，新的生活圈
2017-09-12 17:42:51 发布

其他网友点评（400）

: 哈哈42395
NND的，又涨钱了，买不起了。后悔啊。大家都在骂，我说公道话。有怨言的都是错过了赫府的，现在后悔了，嫉妒了，9000多没买，现在13500了，实际上14000多了，让谁谁也后悔啊。我都后悔死了，NND。去年8800我没买，想一想，肠子都悔青了。不过泰悦的档次，我是说价格，要是比万科贵，更显得高贵，感觉泰悦不会定价，不会卖。买不起了，不操心了，NND
2016-04-23 发布
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: s***
说实在的，赫府这个位置真心是不错的。在化纤厂这片，应该就属赫府的位置好了，因为赫府被大辛河抱着，所以应该说风水上是很好的。大辛河早晚都是要修公园的，所以感觉赫府不愧是地王的位置。离着CBD不远也不近，离着地铁也是刚刚好。离得近了太乱，远了不方便。所以赫府既不乱，也很方便，是住宅的佳位置。首先声明我不是托，只是想说两句。感觉万科城房子太小，属于刚需房，保利华庭的房子小不说，而且整个小区不好，物业费低，其实说明小区比较低挡。赫府都是大房子，定位高端社区，还是地王位置，也有学校，感觉赫府应该是附近档次高端的富人区。以后肯定档次远在万科城之上。只是希望赫府能把小区的绿化，楼道整个档次做起来。价格上若能和万科城区分开，定位价格在万科城之上，方显赫府高大上。看好赫府，真心想买，改天再去看看。要是回到去年的价格就好了，哈哈
2016-04-23 发布
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: s***
春节过后看的才9500，售楼处说的什么景观湖，就是工业南路丁家庄东那个路口那个桥下面的臭水沟，除了售楼处装修的好些，别的没看出来值13000，万科城精装修才13000，乱搞什么。大烟筒在那呼呼的冒黑烟，冬天都能闻到烧煤的烟味。健康重要，太不值了。
2016-04-23 发布
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: 小雪花2015
之前听说停工了一段时间，不过既然买了就要相信自己的选择，而且楼盘建的不错，去看过样板间，感觉真的好高大上，刚需改善都可以，适合各种需求，价格也不是很高，一步到位是明智的选择。位置不错，以后这里的发展潜力会很大。
2015-10-20 发布
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: 李小木子a
看到评价说，价格挺便宜的，我真是无语了，再一次受到了打击，有钱人可真多啊，虽然这个价格你买是绰绰有余，但这个价格也不能说便宜吧！不过说实话，这个盘还是不错的，花园路首，地段还可以，交通也方便，有多辆公交车可到达，比保利和万科要方便，就是户型偏大一些，较适合改善型置业者。
2015-06-23 发布
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: 逆风中飞翔
这里的位置很好哒，花园路首，售楼处很招人稀罕啊，建设的很有心，很大气，样板间设计的好看，空间利用的也好，可以四世同堂了。售楼处后面不知道用来干啥的，也挺漂亮的，就是很多人没发现吧。
2015-05-28 发布
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: soufun-s128188479
【满意的一点】项目西侧紧邻着政府重点规划打造的大辛河景观带,历下区的品质大盘，价格才7000多#【不满意的一点】环境不是太好,有待改善#【价格】均价7680元/㎡，学区房这个价格很合算了#【地段】位于济南市迅速发展的东部新城，花园路延长线与奥体西路的交汇处，行政区域上属于历下区。未来肯定有很大的升值潜力#【交通】乘坐公交车11路、K11路、37路、K95路、138路、122路、K122路、307路、309、503路到奥体西路下车即可。交通很方便#【配套】银座、大润发、洪楼广场、丁豪广场华润万家等商场很齐全!学校配套也不错！#【环境】有待改善#
2015-02-04 发布
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: 刘亚静1
【满意的一点】价格，历下区的品质大盘，价格才7000多！#【不满意的一点】周边的环境还有待改善。#【价格】均价7680元/㎡，很合算了，还是学区房#【地段】项目位于东部新城，未来肯定有很大的升值潜力！#【交通】繁华的地段，车行至洪家楼商业圈、奥体商务圈和高新区核心商圈仅需10分钟车程，很方便！#【配套】银座、大润发、洪楼广场、丁豪广场华润万家等商场很齐全!学校配套也不错！#【环境】一般，但是项目建筑风格为英伦学院派，所有户型均为全明户型，南北通透，视野开阔#【其他】小区周边环境需要改善，周围楼盘比较密集，竞争很大!#
2015-01-27 发布
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: 倪萌100
【满意的一点】项目位于济南市迅速发展的东部新城，花园路延长线与奥体西路的交汇处，行政区域上属于历下区。项目西侧紧邻着政府重点规划打造的大辛河景观带；拥有三纵三横的交通网络系统，车行至洪家楼商业圈、奥体商务圈和高新区核心商圈仅需10分钟车程。乘坐公交车11路、K11路、37路、K95路、138路、122路、K122路、307路、309、503路到奥体西路下车即可。 #【不满意的一点】环境不是太好，面积过大。 #【配套】学校：甸柳一中、甸柳一小、解一小分校、历下区实验学校商场：银座、大润发、洪楼广场、丁豪广场华润万家、家家悦、万达广场银行：中国银行、工商银行、建设银行、齐鲁银行、农业银行幼稚园：贤文幼儿园、金色摇篮幼儿园、希望之星幼儿园、银座英才幼儿园医院：省立医院东院、齐鲁医院东院、齐鲁花园医院#【其他】户型设计合理#
2015-01-22 发布
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: 喵***
小区附近有学校，贤文幼儿园、金色摇篮幼儿园、希望之星幼儿园、银座英才幼儿园科苑小学、紫御东郡小学、历城文苑小学、济南市丁家小学、济南市历城双语实验学校、济南市历城第五中学山东农业工程学院，孩子可以就近入学。交房时为毛坯，可以根据自己的喜好进行设计了。不过装修老三岁，心也挺累。
2019-01-28 发布
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。

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