济南将加强存量房交易市场监管 全面推行网签

近日，记者从济南市住房保障和房产管理局获悉，2014年济南将加强存量房交易市场监管，全面推行网上签约和交易资金监管工作，建立由房管、行政执法、工商、物价四部门对房产中介行业联合执法的长效机制。

根据了解，前不久，济南市刚刚出台《房地产经纪机构存量房网上签约管理暂行规定》(以下简称《规定》)，对存量房网上签约资格的准入、变更、注销等均进行了详细的规定。《规定》出台后，济南市住房保障房产管理局，首批授予四家房地产经纪机构二手房网上签约资格进行试点的运营。2013年7月济南市房管局推出了存量房交易资金监管业务，开设交易资金托管账户，以独立第三方的身份监管买卖双方交易资金。2013年10月，济南市住房保障和房产管理局在全市范围内推出了便民服务的新举措：合并存量房交易环节，增加房产中介机构网上签约服务的网点，调整完善存量房交易的流程。

为进一步规范房产管理的市场，2014年，济南市房管局将进一步加强房屋权属登记和房产交易管理。除加强存量房交易市场监管，推行网上签约和交易资金监管，建立四部门对房产中介行业联合执法长效机制外，济南市房管局还将严格落实国家宏观调控的政策，健全完善全市房地产市场信息系统、房地产市场预警预报系统、房产测绘信息管理系统，推动相关部门联网，实现信息共享;强化房屋租赁管理，理顺市区两级房屋租赁管理工作体制，扩大房屋租赁合同备案覆盖率，修订完善全市房屋租赁管理规章制度，推动房屋租赁管理部门间综合协管机制建设;建立完善房地产中介机构信用档案管理以及信用评价的体系，规范中介机构执业行为。