新年首月,北京二手房的交易量首次超过了新建商品房。来自北京市房地产交易管理网昨天的数据显示,今年1月份,北京新建商品房交易量为5940套,二手房的交易量则达到7330套,超过了商品房23%以上。
由于春节假期期间,北京市房地产交易管理网的网上签约等业务暂停使用,因此期房、现房的交易在23日就已经暂停。统计数据显示,截至23日,北京新建住宅期房网上签约量总数为5936套,其中商品房为4698套,限价房为1042,经适房为196套,同时,新建商品房现房签约量为1242套。除去限价房和经适房,1月北京商品房总体交易量为5940套。
与此同时,二手房截至目前的交易量为7330套,超过新建商品房的交易量20%以上,这也是北京二手房交易量首次超过新建商品房。
其实在去年年末,此前一直以新建商品房占主导的北京房屋交易市场,二手房的交易量就已在赶超中,渐渐形成“两分天下”的局面。去年12月,北京新建商品房交易量为6963套,二手房交易量也达到了5966套。
业内人士分析说,这与二手房营业税减免的政策有很大关系。今年元旦二手房营业税减免政策出台后,北京的二手房成交量就开始大幅上涨,比政策出台前翻了一番。
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新年首月,北京二手房的交易量首次超过了新建商品房。来自北京市房地产交易管理网昨天的数据显示,今年1月份,北京新建商品房交易量为5940套,二手房的交易量则达到7330套,超过了商品房23%以上。
由于春节假期期间,北京市房地产交易管理网的网上签约等业务暂停使用,因此期房、现房的交易在23日就已经暂停。统计数据显示,截至23日,北京新建住宅期房网上签约量总数为5936套,其中商品房为4698套,限价房为1042,经适房为196套,同时,新建商品房现房签约量为1242套。除去限价房和经适房,1月北京商品房总体交易量为5940套。
与此同时,二手房截至目前的交易量为7330套,超过新建商品房的交易量20%以上,这也是北京二手房交易量首次超过新建商品房。
其实在去年年末,此前一直以新建商品房占主导的北京房屋交易市场,二手房的交易量就已在赶超中,渐渐形成“两分天下”的局面。去年12月,北京新建商品房交易量为6963套,二手房交易量也达到了5966套。
业内人士分析说,这与二手房营业税减免的政策有很大关系。今年元旦二手房营业税减免政策出台后,北京的二手房成交量就开始大幅上涨,比政策出台前翻了一番。