9月前两周济南二手房挂牌均价19277元/平 环比下跌0.04%

据房天下研究院监测， 9月前两周济南二手房挂牌均价为19277元/平方米，环比下跌0.04%。 9月前两周济南二手房各区县搜索排行榜中，历下、历城、市中占据热搜区县榜3；市中二环南路领秀城段的鲁能领秀城笑傲楼盘关注度榜单； 户型方面，网友关注度主要集中在三居；价格方面，网友关注度主要集中在0-100万；面积方面，网友关注度主要集中在90-120平；地铁线路中，3号线是网友关注之首。

1.城市房价分析

9月前两周济南二手房挂牌均价为19277元/平方米，环比下跌0.04%，而与上年同期相比，同比上涨3.00%。

图：济南二手房参考均价走势

数据来源：房天下研究院

2.区县关注度分析

9月前两周济南各区县搜索排名中，前三甲是历下、历城、市中。

榜首的历下搜索占比为26.08%，其次是历城和市中，占比分别为17.52%和17.5%。

表：区域关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

3.楼盘关注度分析

9月前两周网友关注度较高的楼盘是市中的鲁能领秀城，高新的东城逸家列次席，历下名士豪庭位列第三位，槐荫阳光100国际新城和历下海尔绿城全运村排名三甲之后。

表：楼盘关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

4.户型关注度分析

在户型的关注度上，三居是网友关注的户型，搜索占比为43.43%；其次为四居占比为19.58%；两居搜索占比19.55%。

数据来源：房天下研究院

5.价格关注度分析

价格方面，0-100万价格区间更被网友关注，占比达63.91%；其后为0-200万，占比8.62%；0-99万搜索占比为3.03%，位居第三位。

表：价格关注排行榜

数据来源：房天下研究院

6.面积关注度分析

面积搜索中，90-120平占据首位，搜索占比为21.02%；120-144平的搜索占比为13.71%，位居第二； 144-200平搜索占比为13.4%，位居第三位。

表：面积关注排行榜

数据来源：房天下研究院

7.地铁线路关注度分析

从9月前两周网友对地铁线路及站点的关注度情况来看，3号线是网友关注之首，搜索占比为42.97%，2号线、1号线紧随其后，搜索占比分别为37.12%、19.91%。

表：地铁线路关注排行榜

数据来源：房天下研究院

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【附】28重点监测城市：北京、上海、深圳、厦门、广州、杭州、南京、天津、福州、苏州、青岛、珠海、武汉、石家庄、济南、郑州、东莞、成都、无锡、大连、南昌、重庆、西安、昆明、长沙、南宁、沈阳、长春。