多重调控政策致租赁市场火爆 省会济南出租房租金大涨

“怎么房租比年前又贵了啊？”春节过后，忙着租房的小王发现，本来想年前租的1室1厅的房子每个月贵了150块钱。面对房租上涨，依然有很多房客不得不选择继续租房。一位房产中介的工作人员告诉记者，房价上涨以及限购令等新出台措施是导致房租上涨的主要原因。

春节过后房租普遍上涨

因为上下班回家不方便，刚大学毕业的小周想年后租一套离工作单位近一点的房子，“但没想到过年回来，房租都比以前涨了。”小周告诉记者，自己以前租的房子在英雄山路附近，两室一厅，每个月的房租900元。“但年前房东就通知我要涨200元租金，当时我觉得离单位有点远，就想年后来重新找一个，没想到房租都涨了。”

在采访几家房产中介后，记者了解到，济南市区内的房租有普遍上涨的趋势。据济南市中区王官庄小区内一家房屋中介的工作人员介绍，去年附近小区2室1厅的房屋租金大约在每月700元左右，“现在大部分的月租金在900元左右。”工作人员告诉记者，附近小区的房租在济南相对较低，一些市中心的小区租金更高。“市中心的家具齐全的两室一厅房子，基本都在1500元左右。”

记者在一家济南租房类网站统计后发现，在所有济南市2室1厅的房源中，近80%房源的月租金价格在1200元以上。和平路上一家房屋中介公司的工作人员告诉记者，年前年后的房屋租赁价格稍稍有些不同，“比起去年，稍微有些上涨，但是幅度较小，总体上大约上涨了50元到100元左右。”

房租虽上涨 租房者依然众多

春节过后，外地务工人员开始返城，济南房屋租赁市场开始逐渐升温。一家房产中介的工作人员告诉记者，虽然房租价格上涨，但是租房子的人却是有增无减。“我们这一上午就租出去了三四套房子。

记者登录济南几家较大的租房网站，根据网上的招租信息打电话询问了历下区几家租房的情况，却被告知房子都已经租了出去。招租的房东告诉记者，“过了年有好多学生要在外边实习，而且打工的也都回济南了，所以租房子的也多了，现在基本上是从网上挂出去信息，只要地段好，不到一天就租出去。”

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