315万元成交！【天泰太阳树】| 济南市市中区舜德路1号天泰太阳树8号楼1-1002房产一套209.68㎡法拍房拍卖成功！法拍房还能捡漏吗？

房天下济南二手房网 2024-04-01 07:05:14 来源：房天下综合整理

近日济南市中天泰太阳树一套209.68平的房屋被法院变卖，起拍价为282万元。

不料，这套房子引起不少购房者关注，还为此展开了激烈竞价，最终拍出了315万的高价，比起拍价更是溢价了33.60万元。

法拍房一直被称为“淘笋”市场，法拍房的价格在某种程度上也反映了当今二手房市场的价格趋势。

已成交: 【天泰太阳树】| 济南市市中区舜德路1号天泰太阳树8号楼1-1002房产
市中-英雄山-天泰太阳树
2024年03月28日 10:44结束
二拍
315.2万成交价低于评估价28%

本次拍卖的这套房子位于济南-市中-英雄山-天泰太阳树，目前天泰太阳树二手房参考房价为19992元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有83个公交站：天泰太阳树南门,俊雅路舜世路等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有61个幼儿园：斯美特幼儿园,济南春天幼儿园等;9个小学：济南舜文中学(小学部),济南市东河村小学等;14个中学：济南大学附属学校,济南艺术学校-济南正谊中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有14个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有5个商场：书苑广场,银座·奥特莱斯(七里山店)等;263个超市：百其乐超市,孟鑫超市(太阳树店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有33个公园：小龟山山体公园,党建文化广场等。

对此，这套房子最终以315万元拍得，大家觉得这是什么原因造成的？难道是这套房子本身就值这个价吗，还是有别的什么原因呢？

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