254万起拍！刷新记录？济南章丘碧桂园凤凰城239.53平住宅即将被拍卖！

近期，一套法拍房以254万元起拍，刷新近期济南法拍房起拍纪录，引发广泛关注。

据了解，该房产为【碧桂园凤凰城】| 章丘区圣井街道黄旗山二号路以东碧桂园·凤凰城东地块一期二区60号楼101房产(证号：章丘20180015095)，建面239.53㎡，起拍价254万，市场价316万，直降62万，10583.0元/㎡！

该房源处于一拍阶段，保证金：50.00万元，增价幅度：10000.0元。拍卖时间：2024年05月01日10时至2024年05月02日10时止。

本次拍卖的这套房子位于济南-章丘-圣井-碧桂园凤凰城，目前碧桂园凤凰城二手房参考房价为7175元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有19个公交站：莱蒙湖,碧桂园凤凰城等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有9个幼儿园：大地莱蒙湖幼儿园,童贝尔新龙幼稚园等;3个小学：圣井街道宋上小学,圣井街道中心小学等;3个中学：章丘区新城实验学校,章丘双语学校等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有1个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有1个商场：圣井百货商场;35个超市：明磊超市,惠客生鲜超市(碧桂园店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有5个公园：黄旗山生态观光园,健身广场等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。