据房天下研究院监测,4月前两周济南二手房挂牌均价为15190元/平方米,环比下跌0.08%。4月前两周济南二手房各区县搜索排行榜中,历下、历城、市中占据热搜区县榜TOP3;历城经十东路的济南融创文旅城笑傲楼盘关注度榜单;户型方面,网友关注度主要集中在三居;价格方面,网友关注度主要集中在0-100万;面积方面,网友关注度主要集中在90-120平;地铁线路中,2号线是网友关注之首。
1.城市房价分析
4月前两周济南二手房挂牌均价为15190元/平方米,环比下跌0.08%,而与上年同期相比,同比下跌4.36%。
图:济南二手房参考均价走势
数据来源:房天下研究院
2.区县关注度分析
4月前两周济南各区县搜索排名中,前三甲是历下、历城、市中。
榜首的历下搜索占比为24.12%,其次是历城和市中,占比分别为22.75%和15.06%。
表:区域关注度排行榜
3.楼盘关注度分析
4月前两周网友关注度较高的楼盘是历城的济南融创文旅城,市中的华润置地公元九里列次席,历下西江华府位列第三位,历城龙湖春江郦城和历下海尔绿城全运村排名三甲之后。
表:楼盘关注度排行榜
4.户型关注度分析
在户型的关注度上,三居是网友关注的户型,搜索占比为44.44%;其次为两居占比为21.27%;四居搜索占比19.40%。
5.价格关注度分析
价格方面,0-100万价格区间更被网友关注,占比达74.08%;其后为0-180万,占比2.91%;0-150万搜索占比为2.67%,位居第三位。
表:价格关注排行榜
6.面积关注度分析
面积搜索中,90-120平占据首位,搜索占比为22.77%;120-144平的搜索占比为21.56%,位居第二;144-200平搜索占比为15.20%,位居第三位。
表:面积关注排行榜
7.地铁线路关注度分析
从4月前两周网友对地铁线路及站点的关注度情况来看,2号线是网友关注之首,搜索占比为45.71%,3号线、1号线紧随其后,搜索占比分别为38.88%、15.41%。
表:地铁线路关注排行榜
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1.城市房价分析
4月前两周济南二手房挂牌均价为15190元/平方米,环比下跌0.08%,而与上年同期相比,同比下跌4.36%。
图:济南二手房参考均价走势
数据来源:房天下研究院
2.区县关注度分析
4月前两周济南各区县搜索排名中,前三甲是历下、历城、市中。
榜首的历下搜索占比为24.12%,其次是历城和市中,占比分别为22.75%和15.06%。
表:区域关注度排行榜
数据来源:房天下研究院
3.楼盘关注度分析
4月前两周网友关注度较高的楼盘是历城的济南融创文旅城,市中的华润置地公元九里列次席,历下西江华府位列第三位,历城龙湖春江郦城和历下海尔绿城全运村排名三甲之后。
表:楼盘关注度排行榜
数据来源:房天下研究院
4.户型关注度分析
在户型的关注度上,三居是网友关注的户型,搜索占比为44.44%;其次为两居占比为21.27%;四居搜索占比19.40%。
数据来源:房天下研究院
5.价格关注度分析
价格方面,0-100万价格区间更被网友关注,占比达74.08%;其后为0-180万,占比2.91%;0-150万搜索占比为2.67%,位居第三位。
表:价格关注排行榜
数据来源:房天下研究院
6.面积关注度分析
面积搜索中,90-120平占据首位,搜索占比为22.77%;120-144平的搜索占比为21.56%,位居第二;144-200平搜索占比为15.20%,位居第三位。
表:面积关注排行榜
数据来源:房天下研究院
7.地铁线路关注度分析
从4月前两周网友对地铁线路及站点的关注度情况来看,2号线是网友关注之首,搜索占比为45.71%,3号线、1号线紧随其后,搜索占比分别为38.88%、15.41%。
表:地铁线路关注排行榜
数据来源:房天下研究院
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