二手家电悄然进入济南出租房 房租价格随之上涨

“长期收空调冰柜”、“特高价专收空调”……进入6月份后，空调、冰箱到了使用旺季，济南的街头巷尾、报纸电杆上，回收空调、冰箱的广告也一下子增多了。记者调查发现，不少二手空调、冰箱悄然进入出租房屋后，租房价也跟着水涨船高。

旧空调卖得好房东成主要买家

9日上午，在山东政法学院附近的一个旧货市场内，旧家电的销售情况非常不错。在旧家电专区，一个卖家刚卖了3台空调，价格分别是900元、1100元和1200元。“到了夏天，空调很好卖，顾客经常一买就三四台。买冰箱的话，一般就一台，所以我们都不卖冰箱了。”店家透露。

“这些空调大多是2006年、2007年产的，格力、美的、海尔这些常见的牌子都有，像这台大1.5匹的，一台卖1700元，两台的话可以3200元。”另一位张姓卖家介绍说，到了夏天这些空调卖得很好，刚刚有顾客买走两台。

“来这里看旧家电的，不少是出租房屋的，一般看了就买，此外建筑工地上的、在郊区买房的、租房子的，也是旧家电的消费人群。”一位田姓卖家说，现在买冰箱、空调的人比较多，夏天最离不开这两样家电了。

屋内没家电房难出租价难涨

在旧货市场内，一位正准备买旧空调的市民说，他有一套房子正要出租，可房客要求必须配空调，否则就不租了。“3台新空调的价格太高了，就到旧货市场来‘淘淘’，旧空调是新空调价格的三分之一到二分之一，还能保修一年，觉得合适就买了。”

“家电齐全”、“全装全配”，在房屋租赁市场上，配套齐全、拎包入住的房子往往更受租房者的青睐。“同一栋楼，都是两室一厅的房子，西边的房东配备了全套家电，租价1500元，而我们家没有家电，房租是1200元。”在山大路南段有房的苑先生表示，因为没有家电，房租每个月便宜了300元，一年下来少收3600元租金。

“配家电主要是配空调、冰箱、洗衣机，电视无所谓，现在都上网，对电视的要求不高。”房东刘女士表示，新挂式空调价格一般3000元左右，新冰箱便宜的也要2000元左右，加上洗衣机，一套下来要六七千元，到旧货市场一千六七就配全了，吸引力很大。

家电“超龄”麻烦多可索要购货发票

市民赵女士在山大路附近租了一套住宅，房间的电热水器已经用了6年了，每次烧热都要近3个，特别费电，但是冬天太阳能热水器不能用，只能用这个电热水器，多花电费也没办法。

“家电都是房东从旧货市场买的，空调已用了五六年，启动后噪音很大，还有一股难闻的气味。”在王官庄小区租房的张女士表示，到了夏天真是犯愁，不开空调热得受不了，开空调熏得受不了，和房东沟通后还不给换，硬说没到使用年限，无奈之下只好自己买了个风扇。

据了解，空调、冰箱、洗衣机的设计年限为7年，彩电10年，热水器6年。超龄使用将会造成巨大的能源浪费并可能带来危险。

为此，在房屋中介工作多年的吴女士提醒，租房时要看家电是否超龄，可向房东索要购货发票，弄清楚家电的年限。没有购货发票可以看家电外壳上的铭牌，铭牌上也有产品的出厂日期，另外还可以通过电话咨询厂家。

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