91万元成交！【中海国际社区】| 济南市市中区中海国际社区十二区8号楼1-702室一套92.47㎡法拍房拍卖成功！法拍房还能捡漏吗？

房天下济南二手房网 2025-04-14 07:05:08 来源：房天下综合整理

近期，位于济南市中区中海国际社区的一套建筑面积为92.47㎡的法拍房，以72万元起拍，引起广泛关注！

该房源评估价为113万元，经过数轮竞拍，最终以91万元成交，折合房价约9861.0元/m，低于评估价22万元。这笔买卖算不算是捡漏呢？

已成交: 【中海国际社区】| 济南市市中区中海国际社区十二区8号楼1-702室
市中区-二环南路中海段-中海国际社区
2025年04月07日 10:22结束
二拍
91.18万成交价低于评估价19%

本次拍卖的这套房子位于济南-市中区-二环南路中海段-中海国际社区，目前中海国际社区二手房参考房价为15281元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有28个公交站：中海国际社区,九曲庄路北口等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有80个幼儿园：向天歌幼儿园,京鲁山庄幼儿园等;18个小学：泉海小学,济南市育晖小学等;8个中学：济南七贤中学,济南十六里河中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有15个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有9个商场：中海·环宇城,西河邻里中心等;383个超市：济南华联超市,倍全(中海国际A2店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有31个公园：环宇城北侧游园,万灵山等。

对此，这套房子最终以91万元拍得，大家觉得这是什么原因造成的？难道是这套房子本身就值这个价吗，还是有别的什么原因呢？

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