2016.4.4-4.10第20期

本周看点:CBD旧改项目房屋征收公告,居民可选货币补偿或产权调换;济南"史上宽松公积金"新政满月,10.57亿公贷创下3月新纪录;轨交R1线大杨庄站二期施工,经十西路部分路段将半封闭。

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CBD旧改项目房屋征收公告 居民可选货币补偿或产权调换

事件摘要4月7日,历下区人民政府发布济南中央商务区旧城改造项目以及济南中央商务区安置区旧城改造项目国有土地上房屋征收决定公告,这标志着济南中央商务区房屋征收工作进入新的阶段。共涉及被征收居民5094户,被征收居民可根据自身情况选择货币补偿和产权调换两种补偿方式。>>> 更多详情

中央商务区的建设可以说是给济南东部的发展注入了新的活力。一方面可以进一步拉升济南东部的发展,另一方面对被征收群体来说改善了居住条件并且能够享受CBD建成之后的便利。

从CBD的规划范围公告以来,受到了很多关注,也被很多人认为这里会是济南的新星所在而选择在这里投资房产。不过,在目前的市场环境下,投资房产并不是的投资渠道,但是刚需可以根据自己的情况选择在CBD周边置业。

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济南"史上宽松公积金"新政满月 10.57亿公贷创下3月新纪录

事件摘要3月7日,济南住房公积金使用政策进行调整,这个被称为“史上宽松公积金”新政,公贷额度提高了,还款占比提升了,提取范围也有所增加。今年3月份,济南共发放住房公积金贷款10.57亿元,比去年同期的3.86亿元,净增长了1.7倍,创下同期历史新高。>>> 更多详情

购房者在买房过程中选择贷款方式时更倾向于公积金贷款。公积金贷款利率与商贷相比较低,但是由于公积金贷款额度不只受到收入水平的限制以及公积金账户余额的限制,更受到国家政策的限制。放开公积金贷款额度会进一步提升购房者使用公积金的积极性。

购房行为少则十年,多则二十年甚至三十年。选择利率较低的公贷可以节省不少利息。目前不管是商贷还是公积金贷首付均为2成,公积金家庭贷款额度可达到70万也基本可以满足家庭需要,所以购房者在能够使用公积金购房的情况下尽量使用公贷购房。

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轨交R1线大杨庄站二期施工 经十西路部分路段将半封闭

事件摘要济南市轨道交通R1线工程大杨庄站今起开始二期施工。施工期间,经十西路部分路段将实施半封闭,部分车辆看选择绕行。大杨庄站远期为轨道M3线换乘节点,目前已经进入二期施工,预计2018年6月14日竣工,工期26个月。>>> 更多详情

轨交建设在济南一直有条不紊的进行着,目前主要集中在济南西客站片区。济南的交通状况拥堵在全国排名靠前,轨交线的建设不仅能够缓解交通压力,为市民提供便利的交通配套,还能提升线路周边的房价。

买房需要考虑的什么?地段、地段还是地段!选择好了地段也就意味着你选择了周边的所有配套,包括教育、医疗以及交通。虽然轨交线建设完工后交通更加便利,但是购房者仍需考虑上班的时间成本。

交通便利的轨交房

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