小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
商住公寓
- 开发企业
山东巨匠房地产开发有限公司
- 物业公司
山东鲁商物业服务有限公司济南分公司
- 小区地址
花园东路和正丰路交汇处往北200米
- 附近学校
历下区盛景家园幼儿园,盛景小学,运安学校
户型分析
户型齐全,主打户型方正一居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.5,建筑密度高于84%的同区域小区。
- 该小区3.5
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率25%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25
- 区域均值36
楼龄
该房源楼龄7年,比74%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区7
- 区域均值11.9
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:花园东路,八涧堡等;72个公交站:八涧堡路轻风路,奥体西路轻风路等。
该小区交通配套得分优于27%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区723
- 区域均值742
教育配置
周边3km(直线距离)内共有85个幼儿园:历下区盛景家园幼儿园,博雅贝贝艺术婴幼园等; 14个小学:盛景小学,济南高新区丰奥嘉园小学等; 19个中学:运安学校,济南高新区正丰初级中学等。
该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区851419
- 区域均值851415
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于38%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值6
购物配套
周边3km(直线距离)内共有18个购物中心:银座购物广场(盛福店),和昌新悦国际广场等; 400个超市:为银座购物超市,便利蜂(盛景广场A座店)等。
该小区购物配套得分优于61%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区18400
- 区域均值17450
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有19个公园:林荫游园,济南市历下区盛福基督教堂等。
该小区休闲配套得分优于61%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区19
- 区域均值28
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