小区概览
基础信息
- 建筑年代
2018
- 住宅类别
商住楼,酒店式公寓
- 开发企业
绿城集团
- 物业公司
绿城物业服务集团有限公司济南分公司
- 小区地址
龙奥大厦南500米龙鼎大道与老石沟路交汇处
- 附近学校
大地全运村幼儿园,奥龙小学,济南市历下区龙奥学校
户型分析
户型齐全,主打明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,双卧朝南二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.5,建筑密度高于55%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值1.4
绿化率
该小区绿化率30%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值34
楼龄
该房源楼龄3年,比73%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区3
- 区域均值5.6
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:龙奥大厦,孟家庄等;72个公交站:全运运动员村,龙兴路奥体东路等。
该小区交通配套得分优于16%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区722
- 区域均值452
教育配置
周边3km(直线距离)内共有51个幼儿园:大地全运村幼儿园,历下区紫苑幼教集团(名悦山庄园)等; 7个小学:奥龙小学,东城逸家小学等; 7个中学:济南市历下区龙奥学校,山大辅仁学校(启正校区)等。
该小区教育配套得分优于75%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区5177
- 区域均值3544
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于75%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:银座(全运村店),全运村·中央广场等; 165个超市:橙子便利(全运村中央广场店),佳购超市(济南历下区)等。
该小区购物配套得分优于75%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区11165
- 区域均值4110
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有33个公园:龙奥公园,孟家水库等。
该小区休闲配套得分优于91%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区33
- 区域均值15
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
济南小区
- 附近楼盘城投绿城·理想之城鑫都·森林山保利天禧万融圣菲山语蓝城·林溪桃源凤鸣润府保利·珑誉国投未来城济南润府海信时代城保利·公园上城悦城壹品大华公园荟中博·谦崇云境龙湖·九里熙上城投·逸山府中梁观澜云璟中建·星光城市
- 推荐小区山东蓝海领航互联网产业园海右重华绿地·海珀天沅海蔚广场绿地海珀·云庭蓝海领航海辰苑海那城洋房世家海那城绿地·海珀天润第一大道海蔚广场写字楼海蔚大厦海旗海洋科技园普利海辰大厦海蔚广场商住楼海兰德大厦众海·新天地
- 热门小区海尔绿城全运村银丰玖玺城华润置地公元九里鲁能领秀城龙湖春江郦城雪山万科城名士豪庭历山名郡天鸿万象东方二期西江华府中新国际城东城逸家恒大帝景建大花园佛山静院济南融创文旅城中建国熙台中海国际社区鲁能泰山7号甸柳小区外海中央花园鲁能领秀公馆奥体·金茂府万科城名悦山庄济高舜奥华府开元山庄恒大龙奥御苑龙湖名景台保利·和唐悦色