小区概览
基础信息
- 建筑年代
2020
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
济南东禾置业有限公司
- 物业公司
北京泰禾中维物业管理有限公司
- 小区地址
旅游路和凤凰路交汇处南行800米
- 附近学校
济南市慧思顿高瞻幼儿园,山大附中瀚阳学校东校区,济南高新区海川中学(旅游路校区)
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.3,建筑密度高于4%的同区域小区。
- 该小区1.3
- 区域均值2.3
绿化率
该小区绿化率40%,高于58%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40
- 区域均值37
楼龄
该房源楼龄4年,比113%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区4
- 区域均值12.1
物业服务
软件服务
- 物业公司
北京泰禾中维物业管理有限公司
硬件设施
- 1.3
容积率
- 40%
绿化率
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有44个公交站:凤凰路博学路,瀚阳学校等。
该小区交通配套得分优于2%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区44
- 区域均值73
教育配置
周边3km(直线距离)内共有38个幼儿园:济南市慧思顿高瞻幼儿园,济南高新区金汇瀚玉幼儿园等; 9个小学:山大附中瀚阳学校东校区,山大附中瀚阳学校西校区等; 7个中学:济南高新区海川中学(旅游路校区),山大附中瀚阳学校西校区等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区3897
- 区域均值49107
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于14%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:银座生活广场(中铁逸都店),舜奥广场等; 144个超市:华联家悦(金汇瀚玉城店),陶舜超市等。
该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区4144
- 区域均值8226
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有18个公园:拖缰岭山体公园,玉兰谷山体公园等。
该小区休闲配套得分优于2%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区18
- 区域均值22
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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