该小区容积率为1.9，建筑密度高于27%的同区域小区。

• 该小区
  1.9
• 区域均值
  1.8

该小区绿化率32%，高于55%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  32
• 区域均值
  28

该房源楼龄34年，比128%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  34
• 区域均值
  30.5

周边2km（直线距离）内共有87个公交站：梁府小区,历黄路水屯北路等。

该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  87
• 区域均值
  83

  2

周边3km（直线距离）内共有102个幼儿园：梁府小太阳幼儿园,济南市广源童心幼儿园等； 26个小学：济南市芙蓉小学,济南外国语学校教育集团云世界实验小学等； 16个中学：济南市云锦中学,济南明湖中学等。

该小区教育配套得分优于10%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  102

  26

  16
• 区域均值
  102

  26

  17

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有20个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于95%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  20

  0
• 区域均值
  16

周边3km（直线距离）内共有39个购物中心：香港恒信(斯曼克系列)(红星·美凯龙山东全球家居1号店),联邦(红星·美凯龙山东全球家居1号店)等； 811个超市：盛丰源超市,莹浩超市等。

该小区购物配套得分优于90%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  39

  811
• 区域均值
  35

  748

周边3km（直线距离）内共有117个公园：济南市云锦湖公园,中共济南乡师历史陈列室等。

该小区休闲配套得分优于90%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  117
• 区域均值
  76