该小区容积率为3，建筑密度高于80%的同区域小区。

• 该小区
  3
• 区域均值
  2.4

该小区绿化率30%，高于60%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30
• 区域均值
  23

该房源楼龄30年，比20%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  30
• 区域均值
  32

周边2km（直线距离）内共有112个公交站：历山路文化东路,文化东路西口等。

该小区交通配套得分优于26%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  112
• 区域均值
  92

周边3km（直线距离）内共有64个幼儿园：山东师范大学幼儿园,济南市小海豚幼儿园等； 34个小学：金泊二小,棋盘街小学等； 22个中学：山东师范大学附属中学,山东省实验初级中学等。

该小区教育配套得分优于5%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  64

  34

  22
• 区域均值
  59

  32

  21

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有29个医院，其中三甲医院有0个。

该小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  29

  0
• 区域均值
  38

周边3km（直线距离）内共有43个购物中心：铭尚商城,优品汇奥特莱斯购物广场等； 647个超市：瑁恩瑁爱全棉馆(历下大润发店),大润发(历下店)等。

该小区购物配套得分优于5%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  43

  647
• 区域均值
  44

  631

周边3km（直线距离）内共有249个公园：咕噜岛,凌云广场等。

该小区休闲配套得分优于10%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  249
• 区域均值
  264