小区的物业是历园新村居委会，打听了下还是挺靠谱的，二手房毕竟不像新房，这样已经挺满意了。小区绿化不多，夏天遮阳的地方都少，郁闷。
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这个小区现阶段参考价在22965元/㎡左右，交通配套还不错，配套也挺好的
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
38.75㎡ | 2023-12-23 | 50万 | 12904元/㎡ | 市场信息 |
40.0㎡ | 2023-11-28 | 47万 | 11750元/㎡ | 市场信息 |
44.4㎡ | 2023-11-13 | 69万 | 15766元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
鹿波
经纪人你要是想买房子的话，我建议你找我们21世纪大品牌，专业，服务，都是很好的，
历园新村这个小区是哪家物业公司，管理怎么样，小区里面混不混乱？
王成
经纪人暂时没有物业管理，属于开放式小区，小区整体还算规范，不乱。
