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鲁商凤凰城

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05月参考均价

12204元/㎡

小区均价仅供参考,不可作为交易等依据

环比上月 ↓1.12%

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  • 二手房源

    136套

  • 特价房源

    44套

  • 最近成交

    330套

  • 楼栋总数

    11栋

  • 房屋总数

    3340户

  • 建筑类型

    板楼

  • 建筑年代

    2016年建成

  • 小区位置

    经十路与唐冶中路交汇处地图

  • 物业公司

    山东鲁商物业服务有限公司济南分公司

  • 开发商

    济南金艺林房地产开发有限公司

小区行情周报

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12260元/平

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环比上周

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鲁商凤凰城主力户型

户型信息面积范围在售二手房套数在售二手房价格区间
一居

所在楼栋:3号楼

86㎡-86㎡

0套

暂无数据

二居

所在楼栋:1号楼,2号楼,3号楼,4号楼...

展开全部

72㎡-124㎡

2套

95万-97万

三居

所在楼栋:1号楼,2号楼,3号楼,4号楼...

展开全部

91㎡-168㎡

0套

暂无数据

四居

所在楼栋:1号楼,4号楼

122㎡-168㎡

1套

199万-199万

鲁商凤凰城小区点评我要点评

业主–采薇可可2013

鲁商凤凰城,鲁商集团开发,属于山东省大型的开发商,大开发商的楼盘,品质有保障;名字叫凤凰城,听起来风水就非常不错,片区内有唐冶公园,离着围子山也很近,空气质量比市区内好多了。地处济南东拓核心片区-唐冶新区,整个片区都是新楼盘,如雨后春笋般不断拔地而起,市区主要公交线路115路也将终点站设在这里,步行到凤凰城不到十分钟,出行问题解决了;片区内规划了大型商城和超市项目,虽然正在建设中,但有的期待总是好的!小区签约了易安小学和历城二中,孩子在家门口就能上学,省去接送烦恼,让孩子赢在起跑线上~看未来:济南市的轨道交通规划图上,唐冶新区有好几条线路经过呢,以后去市里体验繁华就更方便了,白天体验繁华,夜晚归家享受宁静,美哉美哉呀~

2016-02-16 发布

赞(1)

业主–毛毛虫滴春天

唐冶新建小区越来越多,那边也越来越有人气,凤凰城卖得还挺好的,一期已经卖完,二期也即将交房,都是现房,小区环境不错,适宜居住,学区房,有小学和初中,孩子上学很方便

2015-10-12 发布

赞(2)

业主–凤凰涅小槃

一期7栋楼已经交房入住,小区内部也越来越完善,二期正在建设中,看进度也快完工了,周边交通和配套也越来越完善,唐冶开通了社区公交,方便不少,社区环境不错,适宜居住

2015-09-23 发布

赞(0)

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鲁商凤凰城成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

92.29㎡

2024-04-16

88万

9666元/㎡

市场信息

127.08㎡

2024-04-12

150万

11883元/㎡

市场信息

87.11㎡

2024-03-20

93万

10791元/㎡

市场信息

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鲁商凤凰城价格走势

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    3.5成

    1成

    2成

    3成

    3.5成

    4成

    5成

    6成

    7成

    8成

    9成

  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

    7年(84期)

    8年(96期)

    9年(108期)

    10年(120期)

    11年(132期)

    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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