小区概览
基础信息
- 建筑年代
1995
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
内蒙古慧谷明昊房地产开发有限公司
- 物业公司
无物业管理服务
- 小区地址
经七路73号(实验中学院内)
- 附近学校
济南市房产管理局幼儿园,济南市南上山街小学,实验中学(耘学托管中心玩转数学实验工作室)
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨,双卧朝南三居
- 3室0厅1卫·80.00㎡
南北通透
- 3室1厅1卫·86.72㎡
南北通透
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.2,建筑密度高于70%的同区域小区。
- 该小区2.2
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率32%,高于67%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区32
- 区域均值26
楼龄
该房源楼龄29年,比15%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区29
- 区域均值30.1
物业服务
软件服务
- 物业公司
无物业管理服务
硬件设施
- 2.2
容积率
- 32%
绿化率
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有121个公交站:杆石桥,杆石桥北等。
该小区交通配套得分优于3%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区121
- 区域均值126
教育配置
周边3km(直线距离)内共有81个幼儿园:济南市房产管理局幼儿园,济南市济发泉星幼儿园等; 39个小学:济南市南上山街小学,济南市永长街回民小学等; 27个中学:实验中学(耘学托管中心玩转数学实验工作室),山东省实验中学中心校区等。
该小区教育配套得分优于32%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区813927
- 区域均值944228
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有47个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于21%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区470
- 区域均值48
购物配套
周边3km(直线距离)内共有64个购物中心:人防金街商城,万达广场(济南魏家庄店)等; 911个超市:7-ELEVEn(经七路山东数字产业大厦店),好又多超市(林祥南街店)等。
该小区购物配套得分优于1%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区64911
- 区域均值61918
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有225个公园:山东早期中共组织和社会主义青年团活动旧址,山东建团纪念馆等。
该小区休闲配套得分优于74%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区225
- 区域均值195
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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