该小区容积率为2.4 ，建筑密度高于62%的同区域小区 。

• 该小区
  2.4
• 区域均值
  2.5

该小区绿化率35%，高于75%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35%
• 区域均值
  28%

该小区车户比1 : 0.9，即一户1.2个车位，车位充沛程度高于2%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  1.2
• 区域均值
  0.1

该房源楼龄9年，比98%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  9
• 区域均值
  27.8

周边2km（直线距离）内共有 97个公交站:车站北街,车站北街(快速公交站)等;

该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  97

  0
• 该区域
  99

  1

周边3km范围内共有 101个幼儿园:历山吉第幼儿园,山东职业学院黄台校区爱博伦幼儿园等; 33个小学:济南市洪家楼第二小学,济南市洪家楼小学等; 20个中学:历城三中新校区,济南市历城第三中学等;

该小区教育配套得分优于42%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  101

  33

  20
• 该区域
  93

  33

  20

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 19个医院

该小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  19
• 该区域
  25

周边3km（直线距离）内共有 39个购物中心:信和家具(红星美凯龙店),北欧艺家(红星·美凯龙山东全球家居1号店)等。 804个超市:爱家悦连锁便利店(历山吉第店),宜家超市(历山吉第店)等。

该小区购物配套得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  39

  804
• 该区域
  55

  796

周边3km（直线距离）内共有 92个公园:历下钦伴园,修女楼等。

该小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  92
• 该区域
  144