该小区容积率为1.4 ，建筑密度高于28%的同区域小区 。

• 该小区
  1.4
• 区域均值
  1.8

该小区绿化率35%，高于66%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35%
• 区域均值
  34%

该房源楼龄3年，比104%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  3
• 区域均值
  9.9

周边2km（直线距离）内共有 45个公交站:围子山路世纪大道,山东省康复医院等;

该小区交通配套得分优于53%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  45

  0
• 该区域
  41

周边3km范围内共有 25个幼儿园:济南幼高专幼教集团景粼原著幼儿园,银丰唐郡幼儿园等; 9个小学:历城二中教育集团礼轩小学,历城二中教育集团礼轩小学(南校区)等; 4个中学:济南历城二中(唐冶校区),济南市历城区唐冶中学等;

该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  25

  9

  4
• 该区域
  27

  9

  4

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 3个医院

该小区医疗配套得分优于31%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  3
• 该区域
  2

周边3km（直线距离）内共有 7个购物中心:济南首创奥莱佐约克,首创奥特莱斯等。 159个超市:顺风名饮超市,第一佳超市等。

该小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  7

  159
• 该区域
  5

  173

周边3km（直线距离）内共有 14个公园:天空树太空小镇,围子山郊野公园等。

该小区休闲配套得分优于31%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  14
• 该区域
  14