海信君和房屋价值分析报告

多维度深入分析房源价值,为您提供专业决策指南

交易价值

8.0

根据价格走势及交易热度等因素,房天下研究院将小区房源分为6个等级,以此评估房屋价值,仅供购房者参考。

E D C B A S
C

价值等级

该房源价值等级为C级,在房源价值等级中排第4。该区域共有100%的房源处于该等级。

交易热度

根据同小区成交量,挂牌量,成交周期综合判断。小区交易热度越高,房源越抢手,交易周期越短。

该小区
流动性差 流动性中 流动性高
本区域均值
流动性差 流动性中 流动性高

房屋价值变动

根据小区当前挂牌均价与6个月前挂牌均价变化情况。

该房源
价值下跌 价值持平 价值增长
本区域均值
价值下跌 价值持平 价值增长

便利指数

9.0
该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善

交通配置

周边2km(直线距离)内共有 3个地铁站:花园东路,八涧堡等; 93个公交站:花园东路正丰路,花园东路奥体中路等;

该小区交通配套得分优于63%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    93
    3

教育配置

周边3km范围内共有 87个幼儿园:东城阳光幼儿园,济南高新区珑悦幼儿园等; 12个小学:济南高新区丰奥嘉园小学,济南高新区康虹路小学等; 15个中学:济南高新区正丰初级中学,山大附中奥体中路学校分校等;

该小区教育配套得分优于54%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    87
    12
    15

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有 6个医院

该小区医疗配套得分优于36%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    6

购物配套

周边3km(直线距离)内共有 21个购物中心:乌托邦(花园东路店),Jinan·万科城·新街坊(万科城·新街坊1期店)等。 502个超市:陶鲁超市(汇东国际店),易捷便利店(正丰路店)等。

该小区购物配套得分优于72%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    21
    502

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有 26个公园:观舍,济南市历下区盛福基督教堂等。

该小区休闲配套得分优于72%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    26
7.9

房源评级|多维度分析房源

  • 交易价值
    8.0
  • 居住品质
    8.6
  • 物业服务
    6.0
  • 便利指数
    9.0

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