小区概览
基础信息
- 建筑年代
1996
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
济南市房地产开发集团总公司
- 物业公司
街道办事处(居委会)代管物业
- 小区地址
济微路与卧龙路交叉口附近
- 附近学校
童贝尔安泰诚品幼稚园,济南市育贤第四小学,山东省济南育贤中学
大事记
- 1995年竣工时间
小区评分
业主说
soufunso323895282
业主2017-11-19王官庄小区位于济南二环内,交通十分发达,商业高度繁荣,是济南房屋的价格洼地,未来发展空间无限。不曾忘记的某人
业主2017-06-01王官庄小区是一个开放式的小区,小区房龄都较老,多是90年代左右的房子,小区有11个分区,覆盖面积也很大,生活氛围很重,各区内的生活配套都很齐全,十分繁荣。但是,小区内人来人往,人员十分复杂,且好多单元门口没有单元门,随便进出,安全性很低。
户型分析
户型齐全,主打明卫,明厨,客厅朝南,双阳台二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.2,建筑密度高于1%的同区域小区。
- 该小区1.2
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率48%,高于89%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区48
- 区域均值28
楼龄
该房源楼龄28年,比4%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区28
- 区域均值22.9
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有69个公交站:王官庄小区,卧龙路南辛庄西路等。
该小区交通配套得分优于69%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区69
- 区域均值61
教育配置
周边3km(直线距离)内共有106个幼儿园:童贝尔安泰诚品幼稚园,济南试金集团幼儿园等; 28个小学:济南市育贤第四小学,济南市卧龙路小学等; 14个中学:山东省济南育贤中学,山东省济南阳光100中学等。
该小区教育配套得分优于92%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1062814
- 区域均值962311
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有16个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区160
- 区域均值16
购物配套
周边3km(直线距离)内共有13个购物中心:济南阳光100凤凰街,华联生活广场等; 563个超市:孟鑫超市八团路,孟鑫超市(王官庄店)等。
该小区购物配套得分优于46%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区13563
- 区域均值13522
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有40个公园:大众广场,瑞和口袋公园等。
该小区休闲配套得分优于61%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区40
- 区域均值37
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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